Overzicht
Omschrijving
Te Koop: Rendementsgebouw met 3 Appartementen, Garages, Terrassen en Tuin – Investeringskans
Ontdek dit rendementsgebouw, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre, een perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en rendabel pand. Het gebouw bestaat uit 2 hoofappartementen + 1 te regulariseren eenheid en beschikt over drie privégarages en een afzonderlijke kelder.
Indeling van het Gebouw:
Begane grond: Appartement met tuin en terras, bestaande uit een lichte woonkamer, keuken, een slaapkamer, een bureau en een douchekamer.
Eerste verdieping: Appartement met 2 slaapkamers en groot terras. Ruime woonkamer, moderne keuken, douchekamer en wasruimte.
Tweede verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, gezellige woonkamer en uitgeruste keuken.
Troeven:
Drie privégarages en een kelder voor extra comfort in de stad.
Gegeerde locatie dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Recente afwerking en optimaal ingedeeld voor een uitstekend huurrendement.
Prijs: Bieden vanaf €420.000
Een unieke kans om zowel een hoog huurrendement als waardevermeerdering te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via 0499784148 of 071/115650!
Wijk of buurt | Hainaut Occidental |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416032506 |
CO₂ Uitstoot | 163 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13709 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2618 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
Adres |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6316485 |